資産価値が高いマンションを供給することで知られている日商エステム。マンション経営においても高い評価を得ているという話を耳にします。自社グループによる一貫体制による企画、販売、管理全てに目が行き届くシステムを構築していることも魅力的だと感じる人も多いでしょう。日商エステムのマンション経営について探っていきましょう。

そもそも、資産運用におけるマンション経営のメリットとはどのようなものがあるのでしょうか。一つは私的年金の代わりになるということです。今や年金問題は自己責任の時代だという風潮が強くなっています。このような時代にマンション経営は強いです。特に日商エステムでは住宅ローンを使い、自己資金が少ない人であってもマンションを経営することが出来ます。さらに、そのローンを全て払い終わったら、その物件は資産となり、家賃収入を得ることが可能になるのです。老後の生活に関するゆとりの一つになることは間違いないでしょう

また、生命保険の代わりにマンション経営を行うという選択肢もあります。これは、日商エステムでローンを組んだ場合、「団体信用生命保険」を一緒に加入します。これは、オーナーが死亡、または高度障害になってしまった場合に、この「団体信用生命保険」によってローンの残りを支払うという制度です。このことにより、家族はマンションの負担を感じることなく財産にすることが出来るうえに、その後も家賃収入を手にすることができます。このことで、仮に働けない体になってしまったとしても収入源が生まれるので生活の不安を軽減することが可能になります。また、日商エステムはインフレーションやデフレーションなどにより保険金額が減るということもありません。自身の健康リスクだけではなく世の中の情勢によっても変わることがない安心感というのは、ありがたいと感じる人も多いはずです。

さらに、金融商品として考えた場合でもマンション経営は有効です。ゼロ金利時代の日本において、日商エステムのマンション経営の利回りは年利4〜6％を実現しています。ペーパー資産による資産運用もメリットがありますが、こうした実物資産であるマンション経営も視野に入れることで、リスクの軽減にも繋がるのです。

日商エステムのマンション経営にはメリットが沢山あります。私的年金の代わりとして、生命保険の代わりとして、金融商品として考えたときの利回りの高さなど、これを考えたときに、マンション経営も悪くないと感じる人もいるのではないでしょうか。