日商エステムは企画、販売、管理を一貫して行う体制を構築している総合デベロッパーです。高い資産価値を持つ都心部や駅に近い立地に建てられたマンションにより入居率98％以上を誇っています。そのため、日商エステムのマンションで資産運用している人が増加傾向にあります。現在、年金問題や先行きの見えない日本の景気に不安を感じている人が急増しているため、資産運用に興味を持つ人も少なくありません。そのため、日商エステムのマンション経営に注目が集まっているようです。

では、その日商エステムグループのサポートシステムとはどのようなものがあるのでしょうか。日商エステムグループ内の「エステムプランニング」は賃貸管理部門を専門にしています。こちらの賃貸管理システムでは、マンション経営は初めてだという人でも安心して取り組める仕組みを構築しています。入居者を新しく募集し、入居に対する契約から退去した後の点検までを行う運営管理。また、メンテナンスやリフォームなどの管理業務を代行することで、トータル的にマンション経営をサポートすることが出来るのです。

管理システムの特徴としては、滞納保障プランがあるのも魅力の一つです。こちらは賃料の支払いを入居者との賃貸借契約が成立してから行うプランです。月々の管理料が成功賃料の5％ということ。賃借人と契約期間が同じだということ。オーナーに礼金が差し入れられ、エステムプランニングが敷金を預かること。成功賃料の2ヶ月分を業務委託手数料・広告料として納めること。当月の15日が毎月の賃料の支払日になることが挙げられます。

管理やメンテナンスはもちろん、用地選び、設計、販売をトータルで行う日商エステムは、「未来に希望を感じ、気持ちが輝く空間」を作り出すという理念を掲げています。このような会社だからこそ、マンション経営の面でもしっかりとした仕組みを構築出来るのではないでしょうか。私的年金や生命保険の代わりとしても機能するマンション経営を始めることは、老後の不安を解消する一つの手段になると感じる人も多いかと思います。その際には、日商エステムのようなしっかりとした不動産業者を選ぶことで、より安心かつ効率的な資産運用が始められるに違いありません。仮に他の手段で資産運用を始めているという人でも、リスクの分散という意味でマンション経営はオススメです。実物資産でもある不動産を上手く活用することが分散投資の本領を発揮出来ることでしょう。